Zarządzanie i pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla realizacji inwestycji pn.: Przebudowa budynków przy ul. Ciołka 11A i Astronomów 3 w Warszawie

Zarządzanie i pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla realizacji inwestycji pn.: Przebudowa budynków przy ul. Ciołka 11A i Astronomów 3 w Warszawie

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla realizacji inwestycji pn.: "Przebudowa budynków przy ul. Ciołka 11A i Astronomów 3 w Warszawie” obejmujący zarządzanie, kontrolę, nadzór i rozliczanie realizacji robót budowlanych i dostaw związanych z realizacją zadania inwestycyjnego.

Warszawa, ul. Ciołka 11A i ul. Astronomów 3, POLSKA

Szczegółowy zakres robót budowlanych objętych nadzorem Inwestora Zastępczego określony został w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 1a, 1b i 1c do SIWZ - Dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (w folderach skompresowanych do formatu zip) oraz w Załączniku nr 3 do SIWZ - Projekt umowy.

Na Inwestorze Zastępczym ciążą obowiązki i odpowiedzialność za przygotowanie i realizację zadania inwestycyjnego w zakresie wszelkich obowiązków Zamawiającego – zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i warunkami, ze szczególnym uwzględnieniem:

— ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332 z późn. zm., dalej Prawo budowlane),

— rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2015 r. poz. 1422 z późn. zm.),

— ustawy Pzp oraz z wszystkimi aktualnie obowiązującymi zmianami i nowelizacjami.

Zastępstwo inwestycyjne w szczególności polega na zarządzaniu całością zadań mających na celu zrealizowanie zadania, obejmując m.in. zarządzanie, koordynowanie, pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego, organizowanie prac, kontrolę i nadzór nad ich realizacją wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu objętego umową. Inwestor zastępczy zobowiązany będzie świadczyć usługi w taki sposób, aby zadanie inwestycyjne zostało wykonane zgodnie z dokumentacją projektową oraz ofertą Wykonawcy robót budowlanych, w terminie ustalonym w umowie z Wykonawcą robót budowlanych, przy skutecznym wyegzekwowaniu od Wykonawcy robót budowlanych wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i urządzeń, jakości prac i kosztów ich realizacji, jak również prawidłowe rozliczenie oraz uzyskanie stosownych decyzji i pozwolenia niezbędnego na użytkowanie inwestycji.

Zamiarem Zamawiającego jest przebudowa istniejącej nieruchomości (dwóch budynków) przy ul. Ciołka 11A i Astronomów 3 w Warszawie (w tym budowy dwóch łączników między budynkami), w celu ich dostosowania do obowiązujących przepisów na budynki użyteczności publicznej.

Zgodnie z art. 93 ust. 1a ustawy Pzp Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w Ogłoszeniu o zamówieniu.

Posiadają zdolność techniczną lub zawodową (doświadczenie) do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżeli w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – wykonał w tym okresie, co najmniej trzy odrębne zamówienia (umowy) na usługi Inwestora Zastępczego nad realizacją robót budowlanych w budynkach użyteczności publicznej, zgodnie z definicją zawartą w § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2015 r. poz. 1422 z późn. zm.), o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m³ każdy (kubatura ta dotyczy łącznej kubatury budynku lub budynków użyteczności publicznej, które zostały wykonane w ramach jednego odrębnego zamówienia/umowy), przy czym wartość każdej wykazanej usługi Inspektora Zastępczego musi wynosić nie mniej niż 400 000,00 PLN brutto (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100),

Zamawiający wymaga, aby zakres nadzorowanych robót w ramach każdego z ww. zadań budowy lub przebudowy obejmował: roboty budowlane i wykończeniowe, które były wykonane w budynku użyteczności publicznej, tj. co najmniej:

— roboty budowlane konstrukcji w zakresie wykonania lub wzmocnienia stropów, wykonywania lub wzmocnienia ścian nośnych, wykonywania lub wzmocnienia fundamentów, wykonywania lub wzmocnienia więźby dachowej,

— roboty budowlane wykończeniowe w zakresie malowania, urządzania i wyposażania wnętrz,

— roboty elewacyjne,

— roboty instalacyjne (wymiana lub wykonanie nowych instalacji wewnętrznych sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych),

— roboty budowlane w zakresie wykonania lub przebudowy sieci i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych,

— roboty budowlane drogowe w zakresie dróg wewnętrznych, ciągów pieszych oraz miejsc postojowych dla samochodów.

Ponadto każda z powyższych usług musi obejmować bieżące i ostateczne rozliczenie inwestycji.

1. Inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych - co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.

2. Inspektor nadzoru robót sanitarnych co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci sanitarnych i instalacji, urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.

3. Inspektor nadzoru robót elektrycznych i elektroenergetycznych - co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.

4. Inspektor nadzoru robót telekomunikacyjnych – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń.

5. Inspektor nadzoru robót drogowych – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności drogowej bez ograniczeń.

6. Zarządzający Realizacją Inwestycji (Koordynator) - wykształcenie wyższe, minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe.

Zamawiający nie dopuszcza możliwości łączenia funkcji, w przypadku osób, które posiadają uprawnienia w więcej niż jednej specjalności, przy czym zakaz, o którym mowa rozciąga się także na osobę pełniącą funkcję Koordynatora – Zarządzającego Realizacją Inwestycji.

Zgodnie z treścią opisu przedmiotu zamówienia i załącznikami nr 1a do 1c do SIWZ oraz treścią projektu umowy.

W siedzibie Zamawiającego, w budynku Izby Administracji Skarbowej w Warszawie przy ul. Felińskiego 2 B, POLSKA

Komisja przetargowa: Jacek Wielkopolanin, Kazimierz Lusiński, Dariusz Racki, Jacek Wójtowicz, Anna Cebula, Dorota Piorun, Dariusz Wojciechowski.

1. Zamawiający w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego ustala wadium w wysokości: 25 000 PLN (słownie złotych: dwadzieścia pięć tysięcy).

2. Wadium Wykonawca może wnieść w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 45 ust. 6 Ustawy.

3. Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawcy zobowiązani są wpłacić przelewem na bankowy rachunek Zamawiającego: nr 20 1010 1010 0166 4913 9120 0000 w NBP O/O W-wa, z adnotacją:

Wadium – Postępowanie PN/23/2018 na Zarządzanie i pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla realizacji inwestycji pn.: "Przebudowa budynków przy ul. Ciołka 11A i Astronomów 3 w Warszawie”.

4. Wadium winno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej (przelewem) zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.

5. Zamawiający wymaga w przypadku wnoszenia wadium w formach przewidzianych w art. 45 ust. 6 pkt 2-5 Ustawy złożenia wraz z ofertą oryginału gwarancji lub poręczenia. Oryginały dokumentów należy złożyć wraz z ofertą w odrębnej kopercie, a kopie dołączyć do oferty.

6. Dokument gwarancyjny wnoszony w formie gwarancji lub poręczenia:

— winien jednoznacznie wymieniać przypadki bezwarunkowej i nieodwołalnej wypłaty wniesionego wadium Zamawiającemu, na każde jego żądanie w przypadku wystąpienia udokumentowanych okoliczności wskazanych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 Ustawy,

— w przypadku wnoszenia przez konsorcjum wskazywać imiennie wszystkich członków konsorcjum biorących udział w postępowaniu, chyba że z innych dokumentów (upoważnienia dla lidera konsorcjum, umowy konsorcjum) jednoznacznie wynika, że wadium wnosi lider w imieniu wszystkich członków konsorcjum.

7. Zwrotu wpłaconego wadium Wykonawcom, Zamawiający dokona w trybie i na zasadach wskazanych w art. 46 Ustawy.

1. W niniejszym postępowaniu przysługuje odwołanie wykonawcy a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów niniejszej ustawy.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

3. Wniesienie odwołania na tym etapie postępowania przysługuje wykonawcy w terminie 10 dni:

1) od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w formie elektronicznej lub fax-em albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób,

2) wobec treści ogłoszenia i treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia,

3) wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i pkt 2,

Licząc od dnia w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.